Radko Bartoš
Prodej stavební parcely 871 m², Jenišovice
Popis nemovitosti
Pozemky s možností výstavby a budoucím potenciálem – Jenišovice u Chrudimi, 2 666 m² Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře cca 2 666 m² v klidné venkovské lokalitě obce Jenišovice u Chrudimi. Pozemky jsou již geodeticky zaměřeny a rozděleny na tři samostatné parcely: parcela A – 871 m² – 720 000 Kč parcela B – 834 m² – 990 000 Kč (výhodná poloha v rámci celku) parcela C – 961 m² – 850 000 Kč Charakter lokality Pozemky se nachází v klidném venkovském prostředí s dostatkem soukromí a přírody – ideální místo pro odpočinek i dlouhodobé využití. Výborná dostupnost: cca 15 minut Chrudim cca 10 minut Hrochův Týnec cca 10 minut Vysoké Mýto cca 5 minut nájezd na dálnici Využití dle územního plánu Pozemky jsou vedeny jako plochy ZS – zeleň soukromá a vyhrazená, které umožňují široké využití. ✔️ Již nyní je možné: výstavba zemědělských staveb (potvrzeno stavebním úřadem) realizace staveb dle platné legislativy (např. dle § 90 vyhlášky č. 146/2024 Sb.) umístění drobných staveb, které nevyžadují povolení ✔️ Přípustné využití: zahrady a produkční zahrady stavby pro obhospodařování pozemků zahradní domky, skleníky, chovatelské zázemí rekreační využití (např. bazén, soukromé hřiště apod.) agroturistické využití Ideální kombinace využití (DŮLEŽITÉ) Pozemky jsou ideální pro zájemce, který hledá okamžité využití i budoucí potenciál: již nyní je možné pozemek využít pro: rekreaci a relax zahradní produkci drobné hospodaření nebo zemědělskou stavbu do budoucna pak nabízí: možnost výstavby rodinného domu (po změně územního plánu) dlouhodobé zhodnocení investice ➡️ Jedná se tak o zajímavou příležitost pořídit pozemek za cenu srovnatelnou se zahradami v regionu, ale s výrazně vyšším potenciálem do budoucna. Budoucí potenciál V současné době probíhá změna územního plánu na plochy určené k bydlení, což z pozemků činí atraktivní investiční příležitost. ⚙️ Technické informace: přístup k pozemku zajištěn elektřina připravena na pozemku voda – možnost napojení z veřejného řadu nebo vlastní studna kanalizace – řešení formou ČOV hranice pozemků geodeticky vyznačeny Pro koho je nabídka vhodná: pro zájemce hledající klidné místo na venkově pro rekreaci, zahradu nebo menší hospodaření pro investory s výhledem budoucí výstavby pro klienty, kterým postačí pozemek cca 800–900 m² Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2154390606 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 871 m² |
| Cena | 720 317 Kč Spočítat hypotéku |